L’abusivismo visto sotto la lente d’ingrandimento delle forze di giustizia: avvocati e giuristi a confronto per analizzare il fenomeno e trovare possibili soluzioni.

Evidenziata, senza mezzi termini, a margine dell’assise l'evidente assenza dell’amministrazione e dello stesso sindaco locale.

Sabato 5  maggio grazie al Consiglio dell’ Ordine degli Avvocati di Napoli ed il Sindacato Forense Puteolano si è discusso con esperti del diritto e con la collaborazione di Magistratura Indipendente sulla ‘’Violazione delle norme urbanistiche in materia edilizia; Ripristino della Legalità oggettiva e riflessi privatistici di tutela; Rimedi della PA, patologie negoziali e profili risarcitori’’.

Tema di estrema rilevanza affrontato per la prima volta a Bacoli presso il Complesso borbonico della Casina Vanvitelliana, a seguito delle traumatiche vicende degli abbattimenti di abusi edilizi direttamente ed indirettamente percepite da tutta la cittadinanza di Bacoli, con la presenza notturna di oltre 600 agenti in divisa.

Legami Tra "Voti di Scambio" ed Abusivismo Edilizio

A moderare il dibattito la giornalista Vera Viola del Sole 24 ore con un’interessante illustrazione del problema dell’abusivismo edilizio, soffermandosi sull’aspetto sociale che costruire una casa in maniera abusiva, non è soltanto sintomo di presenza di camorra ma è anche semplicemente l’esigenza di costruirsi una casa.

La stessa ha denunciato il dato che nel 67% dei comuni sciolti per criminalità organizzata, una buona parte dello scambio di voti era rivolto alla costruzione di immobili abusivi.

Dopo pochi minuti è calato il primo silenzio per la presentazione ed i saluti del primo cittadino Ermanno Schiano che, annunciata in scaletta, non è avvenuta, scatenando i primi malumori tra i presenti.

Giugliano, Si Costruisce Dove Non Si Può

Successivamente è intervenuto il Prof.re di tutela e pianificazione urbanistica Ing.re Roberto Gerundo che proiettando delle slide ha anlizzato il tema dell’abusivismo sul territorio di Giugliano, primo territorio d’Italia per costruzioni abusive, riportando delle riflessioni notevoli secondo cui è vero che molto spesso le amministrazioni sono dotate di vecchi piani di pianificazione del territorio, ma è anche vero che nel giuglianese, costruita per 1/3 in modo illecito, dagli anni ’50 ad oggi, nonostante siano previste delle zone edificabili nel piano regolatore, si sia costruito in maniera prevalentemente, se non SOLO,  dove non era possibile edificare

Capita quindi che quando è possibile costruire si costruisce altrove.

Cossiga da Pozzuoli: "E' Inutile Soltanto la Repressione"

Poi il dirigente dell’area tecnica del Comune di Pozzuoli Carmine Cossiga ha portato la propria esperienza dirigenziale e la collaborazione prestata con la Procura di Napoli per eseguire una serie di abbattimenti precisando che si deve fare un ragionamento non soltanto repressivo ma equilibrato.

Pozzuoli è un territorio fortemente vincolato e da 30anni si è rimandata la repressione e l’analisi delle varie ‘sanatorie’ ai vari immobili costruiti portando l’esempio del dramma di alcune case che si trovano a Licola dove pende l’ordinanza di abbattimento per circa 2000 persone che non dovranno avere più la possibilità di abitarvi.

Attualmente per la prevenzione basterebbe il controllo satellitare ed una comparazione quantomeno 2 volte al mese per contrastare l’abusivismo.

Non si può continuare a vivere sulle patologie senza affrontarle in quanto non si è capaci di risolverle.

Un intervento prettamente didattico sull’invalidità che ‘colpisce i contratti di compravendita e relative responsabilità del notaio nella redazione del passaggio di proprietà di un immobile costruito privo di licenza edilizia’ è stato portato a termine dal Professore Rolando Quadri.

Magistrato Lepre Richiama la Politica Istituzionale: "Lontana dalle Soluzioni"

Per le conclusioni del convegno ha preso la parola il Magistrato Antonio Lepre che risponde alla classica domanda che ogni cittadino vorrebbe porre ad un magistrato: ma queste abitazioni abusive vanno abbattute? In che modo costruire una prevenzione per evitare tali situazioni?

Dopo gli elogi al sindacato forense puteolano dimostrando la vitalità culturale e con un richiamo del tutto Istituzionale all’amministrazione locale, dopo il saluto del tutto fugace dell’ex assessore all’Urbanistica Scotto di Vetta, lo stesso magistrato ha sottolineato il tentativo da parte dei giuristi di trovare soluzioni in merito alla problematica e la grave assenza del primo cittadino Schiano dimostrando la mancanza di sensibilità verso tale problema: ‘’certo l’assenza di un interlocutore rappresentativo oggi pesa, e non pesa poco nella misura della distanza che si sta creando sempre di più tra chi tenta di trovare soluzioni e chi dovrebbe attuarle, puntualmente assente’’

Il tentativo di tutti è di trovare una soluzione a questo problema che affligge tantissime famiglie;

Lepre che per la tutela del territorio sono determinanti anche i poteri conferiti al vicino confinante all’abuso che ha il potere di chiedere l’abbattimento per la violazione delle distanze non rispettate per la costruzione dell’immobile.

Redazione Freebacoli
freebacoli@live.it

Il mese di Giugno è alle porte, e con esso si presume anche l' Estate (anche se con queste temperature "impazzite" è ancora difficile godersi una giornata di sole all'aria aperta senza coprirci adeguatamente). Sole, sabbia rovente e mare...sono questi gli elementi che compongono l' Estate bacolese (e non solo) e per i quali siamo particolarmente apprezzati da turisti e visitatori che sempre più spesso decidono di trascorrere le proprie vacanze in terra nostrana. E come ogni anno, i natanti più scrupolosi cominciano a chiedersi dov'è che sarà possibile "bagnarsi" in tranquillità con le proprie famiglie, senza timore di venire a contatto con acqua sporca e sostanze inquinanti.

Ebbene l' Amministrazione locale, capitanata dal Sindaco Ermanno Schiano (con ordinanza n°  9 del 01 febbraio  2012   prot. n. 2839 consultabile presso questo LINK) chiarisce in parte i dubbi a riguardo: la Bandiera nera è assegnata a diversi siti balneari della nostra zona, ovvero le Spiagge Romane in località Cuma/Pineta, l'area del Lido Fusaro, il porto di Miseno/Casevecchie e lo specchio d'acqua circostante il Molo di Baia. Quattro fra i nostri contesti naturali più panoramici ed estesi che quest'anno presenteranno il Divieto di balneazione che impedirà quindi, l'accesso ai bagnasciuga ai più coscienziosi i quali, come negli anni passati, preferiranno recarsi altrove per le proprie giornate estive

Da sottolineare, è l'assenza di provvedimenti disciplinari per i trasgressori di questa ordinanza la quale non contiene alcuna informazione inerente ai possibili interventi che le Autorità di Controllo potrebbero e dovrebbero applicare, laddove vi fosse la presenza di bagnanti irresponsabili e scellerati i quali, in barba al divieto comunale, decidessero (come succede ogni anno) di occupare illecitamente le spiagge sopra elencate mettendo in pericolo non solo la propria ma anche la salute altrui. Non sarebbe la prima volta infatti, che a Bacoli si approva un' ordinanza (vedi divieto di pesca del Lago Miseno) che al tempo stesso risulta essere inefficace per qugli stessi incivili che quotidianamente, alla luce del sole, decidono di non rispettarlo e di fare il contrario di quello che il determinato regolamento impone. Dunque ci (e vi) chiediamo, a cosa serve un divieto, se poi non si fà nulla per farlo osservare?

Suvvia, non siamo così critici...in fondo è arrivata l'estate. E magari alcuni di quegli stessi Controllori sono i primi a recarsi laddove vige il divieto, ma al tempo stesso c'è una bella piscina olimpionica, costruita con chissà quali criteri ed autorizzazioni edilizie. Ovviamente stiamo parlando della Pineta di Cuma, ricca di complessi turistici, attività ristorative e discoteche; e come se non bastasse, coloro i quali avranno il coraggio di addentrarsi all'interno di questa "selva oscura" dovranno confrontarsi non solo con le acque insalubri (che ricordiamo ricevono i liquami della poco distante foce del Depuratore di Licola) ma anche con i i numerosi cumuli di amianto e rifiuti speciali sparsi in vari punti del bosco di canneti e rovi spinati.

In conclusione, cari lettori, vorremmo farvi riflettere su un dato allarmante, ossia sulla diminuzione, sempre maggiore degli spazi naturali non inquinati di Bacoli e dintorni. Non è possibile, a nostro avviso, accettare questa situazione senza indignarsi ed esternare il proprio dissenso agli organi Amministrativi. Non è possibile rassegnarsi all' idea che questi politicanti possano gestire così irresponsabilmente, il nostro patrimonio ambientale, aggravando quindi, anche la salute pubblica. Non dimentichiamo che in passato persino i Laghi Miseno e Fusaro erano balneabili ed ora ce li ritroviamo colmi di "soloDiosàcosa". Abbiamo un Assessore all' Ambiente ed uno ai Lavori Pubblici ed all' Igiene Urbana, abbiamo ben 2 Commissioni Consiliari che si occupano sia di Ambiente che di Spiagge. Cosa diamine stanno facendo per sanare e bonificare ciò che anche i loro colleghi di centro destra hanno contribuito a realizzare? Che tipo di lavoro stanno svolgendo seduti sulle proprie comode poltrone comunali, all'interno dei loro uffici climatizzati? Ce lo chiediamo da molto, ma molto tempo.. e ancora nessuna risposta c'è stata data (a parte il classico " Mò Veng"). Eppure a giudicare dai fatti che la realtà ci presenta, niente e nessuno si è ancora mosso. A Bacoli i litorali e gli spazi verdi inquinati non fanno che aumentare e peggiorare...forse staranno progettando di trasportarci su un altro pianeta con uno shuttle...o forse con gli stessi poteri magici con i quali spariscono inesorabilmente fondi e finanziamenti europei


M.Rosaria Schiano
Redazione Freebacoli
freebacoli@live.it